Правовая основа оценочной деятельности

Проведение работ по оценке стоимости имущества в рыночной экономике требует принятия соответствующих нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность оценщиков и устанавливающих основные понятия и принципы проведения оценки, а также требования к оценщикам и результатам их работы.

Оценочная деятельность в России регулируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и принимаемыми в соответствии с ним федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и ее субъектов, а также международными договорами Российской Федерации.

Закон был принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации в июле 1998г. Закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов различных форм собственности. В нем дана формулировка оценочной деятельности, рыночной стоимости, субъектов оценочной деятельности, объектов оценки; определены права Российской Федерации и ее субъектов, физических и юридических лиц на проведение оценки принадлежащих им различных объектов.

Законом установлено, что основанием для проведения оценки объекта является договор между оценщиком и заказчиком, отвечающий обязательным требованиям, а в отдельных случаях оценка, в том числе повторная, может быть проведена на основании определения суда.

В соответствии с данным Законом независимость оценки требует, чтобы оценщик не имел имущественного интереса по отношению к объекту оценки. Размер гонорара оценщика не должен зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки. Закон предусматривает страхование гражданской ответственности оценщиков, которое является условием, обеспечивающим защиту прав потребителей услуг оценщиков.

Начиная с 2017 года произошли значительные изменения в оценочной деятельности в части вступления в СРО (с 1 января 2017 года новыми членами СРО могут стать только специалисты, сдавшие квалификационный экзамен по одному или нескольким из оценочных направлений и имеющий стаж работы в оценочной деятельности не менее 3 лет, из которых не менее 1 года – в качестве помощника оценщика), а также в части проведения государственной кадастровой оценки (которой занимаются  государственные бюджетные учреждения).

 

Давайте мы Вам перезвоним?

Как к Вам обращаться?

Введите контактный номер телефона:

Я принимаю политику конфиденциальности сайта.

Мы свяжемся с вами. Или позвоните:

8 800 000 00 00